南海高野線「白鷺」駅まで徒歩１分！毎日の通勤や通学に便利ですね！忙しい朝や遅くなった帰宅時にも嬉しいですね！
【南・西・東向きの三方角部屋】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいです♪是非現地にてご体感ください！
令和８年７月末リフォーム完了予定！綺麗なお家で気持ちのいい新生活をここではじめませんか♪
ＬＤＫは広々約１５．２帖♪２面採光のリビングは、陽光あふれる明るい空間です！居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
最上階の８階部分！眺望良好な開放感のある住まいです！心地良い住まいに家族の笑顔も増えますね♪
同フロアに３戸の住居のみです！同じフロアの住人以外の通行が分かりやすく、セキュリティ面で安心感がありますね♪
【ユニットバス新調】浴室に窓が付いているので、換気ができて湿気やカビ防止になりますよ！
【洗面台新調】ゆとりのある洗面室ですよ！朝の身支度もスムーズにできますね♪
◆現地案内会開催中◆もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪ご自宅にお迎えも可能です！
２面採光の居室ありますよ！明るく風通しの良い室内に気持ちも明るくなりますね♪
全居室収納有りますので、収納場所に困らず綺麗な室内をたもてますね！家族の思い出も大切にしまっておけますね♪
【和室→洋室へ変更します】洋室はリビングに隣接してますので、繋げると広々お使い頂けますよ！来客時にも嬉しいですね！
☆全居室６帖以上☆ゆとりある住まいでのびのび新生活をここではじめませんか♪
家探しはどうやってするの？から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
【３面引き回しバルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪南面バルコニーもあります！日当たり良好で洗濯物がよく乾きますよ！
ダイエーグルメシティ中もず店まで徒歩９分！万代なかもず店まで徒歩１０分！毎日のお買い物に便利です！その日の特売日などでスーパーを選べますね♪
がんば白鷺保育園まで徒歩３分！小さなお子様のいるご家庭も安心ですね！
邦和病院まで徒歩１５分ですので、突然の怪我や体調不良の時にも安心ですね！
駐輪場に屋根があるので、雨の日に自転車が濡れにくく嬉しいですね！
◆新生活のスタートをここではじめませんか◆
ファミリーマート白鷺駅前店まで徒歩６分！ココカラファインなかもず店まで徒歩１０分！お買い物に便利な立地ですね♪
【駐車場】敷地内駐車場（月額：12000円〜13000円）ございますよ！要確認！詳しくは担当までお問い合わせください！
オートロックですので、セキュリティ面も安心ですよ♪
【エレベーターあります】荷物が多い日も楽々にお部屋に運べますね！
南海高野線「白鷺」駅まで徒歩１分
万代なかもず店まで徒歩１０分
ファミリーマート白鷺駅前店まで徒歩６分
邦和病院まで徒歩１５分
堺市立金岡南小学校まで徒歩１３分
堺市立金岡南中学校まで徒歩１３分
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中古マンション
ディオ・フェルティ白鷺
大阪府堺市北区金岡町
2,980万円
支払い目安：
11.8
万円/月南海高野線 白鷺駅 徒歩1分
75.61㎡ / 3LDK
1996年築 / 8階 / RC造
0037-634-22799
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
08162-3742
お問い合わせ先：株式会社イエストア
ポイント
◆南・西・東向きの三方角部屋！最上階！同フロアに住居３戸のみ！南海高野線「白鷺」駅まで徒歩１分◆令和８年７月末リフォーム完了予定◆
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.2帖
洋室 6帖
洋室 6.1帖
洋室 6帖
３面引き回しバルコニー、全和洋室収納有 |
| 専有面積 | 75.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 45.41㎡ |
| 備考 | 【南・西・東向きの三方角部屋】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいです♪是非現地にてご体感ください！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 備考 | 令和８年７月末リフォーム完了予定：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、全室クロス張替え、床フロアタイル貼り、給湯器交換、和室→洋室へ変更、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 堺市立金岡南小学校(970m)、堺市立金岡南中学校(1,040m) |
| 買い物 | コンビニ(420m)、スーパー(720m)、ドラッグストア(740m) |
| その他施設 | 病院(1,130m)、公園(1,380m)、銀行(410m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ディオ・フェルティ白鷺 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 管理費等 | 10,360円 |
| 修繕積立金 | 27,220円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 ３面引き回しバルコニー、全和洋室収納有） |
| 専有面積 | 75.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 45.41㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 13,000円(税込) 敷地内駐車場：月額12000円〜13000円 |
| 築年月 | 1996年05月 |
| 所在地 | 大阪府堺市北区金岡町 |
| 交通 | 南海高野線 白鷺駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 住宅情報盤積立金：月額：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1421200003951 |
| 情報登録日 | 2026年05月23日 |
| 情報更新日 | 2026年07月07日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月21日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社イエストア」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社イエストア |
| 所在地 | 大阪府堺市中区毛穴町113番地1 |
| 交通 | JR阪和線 鳳駅 徒歩21分 |
| 電話番号 | 072-260-1115 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 朝7:30〜夜23：30まで電話対応可 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第060989号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
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